按照国务院《物业管理条例》和《三门峡市物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对美景瑞园的物业管理服务进行公开招标，兹邀请合格投标人前来投标。

    一、招标内容：

    美景瑞园小区物业管理服务

    二、物业基本情况：

    本项目由和合万丰河南置业有限公司开发建设，位于义马市滨河路和银杏路交汇处，东至滨河路、西至泰山路、南至千秋路、北至银杏路。占地面积36155.57 m²，规划项目建设总面积约为75200 m²，其中住宅建筑面积约69679m²，商铺面积约5478.51m²，共有房屋13幢，总户数为588户；建筑结构为框架剪力墙结构。

    本次是对75200m²全部物业面积进行招标。

    三、投标单位资格要求：

    1、具有物业服务企业三级及以上资质；

    2、具有独立法人资格的企业、有同类项目经验和业绩、信誉良好、有能力履行合同的企业；

    3、拟派驻项目经理需持有由住房和城乡建设部颁发的《全国物业管理从业人员岗位证书》且持相关证书；

    4、物业服务企业不按规定参加资质核查不得参加物业管理投标活动；

    5、外地来义的物业服务企业参加本市物业项目投标的，应按照有关规定在义马注册分公司并到物业主管部门进行备案；

    6、在资格预审合格的投标申请人超过10家时，招标人根据以下条件筛选（资质等级；物管面积；获奖情况等），视情况而定，于开标5日前，从中选择不少于5家资格预审合格的投标人参与竞标;

    7、投标企业须出具由企业工商注册所在地的物业主管部门开具的近一年无违规证明。

    四、应邀参加的投标人应提交的资料：

    企业营业执照（正）副本、

    组织机构代码证（正）副本、

    法定代表人身份证（法人报名时）、

    法定代表人授权书（被授权人报名时）、

    法定代表人身份证复印件、

    授权代表人身份证原件（被授权人报名时）、

    物业服务企业资质等级证书；

    物业收费服务项目及标准相关材料；

    投标单位需提供以上资料原件及加盖公章复印件贰套，复印件简单装订，原件审查后退还。

    五、报名时间及地点：

    2015年6月28日至2015年6月30日，每日上午8:00-11:30，下午15:00-18:00到义马市银杏西路美景瑞园小区售楼部报名(节假日不休)。

    六、联系方式

    招标人：美景瑞园业主委员会

    联系人：刘先生

    联系电话：15209770907

    地址：义马市滨河路与银杏路交汇处

    邮箱：250225231@qq.com

    2015年6月27日